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  本文是关于美国买房最常用的英文单词以及中文含义。这些词汇都是在美国购房过程中特别常见、且非常实用的术语，希望对大家有所帮助。

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  shortsale ：亏本出售的法拍屋（屋主是卖房人，但卖价由银行或债权人决定）

  粗略的算法可用10来算：一栋2000平方英尺的房子就相当于200平方米。

  real estate agent ：房地产经纪人/代理人（不是美国地产协会会员）

  Realtor：房地产经纪人（同时也是美国房地产协会会员）

  MLS（multiple listing service)：上市房地产综合信息服务网（这是各个房地产协会会员专用的上市房地产信息交流平台）

  purchase agreement：购房协议书（在报价时填写并签署，加州有十几页的条款）

  注：一般来说买方在进入转户过程有17天的时间来remove all contingencies（取消所有附带条件），也就是说如果在17天之内，贷不到款，或专家估价不到位，或房屋检查后不满意，买方都可以取消合约，拿回定金。

  交易之前，卖方必须让买方知道有关房屋的所有存在或曾经存在过的问题。否则很容易引起法律官司。

  how to hold title：（决定）产权的持有方式（有以下四种：）

  1）joint tenancy：联合持有财产权（可为任何人数，也是美国夫妻之间最常用的一种持有方式）

  home warranty：房屋保修保险（这是买方理应要求卖方购买的一年期房屋维修保险）

  close escrow：结束转户过程（转户过程一般为30-45天，现金买卖可缩短）

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